Суть брачного договора в России заключается в том, что брачующиеся стороны или уже супруги выводят часть или всё имущество из совместной собственности в раздельную и иногда наоборот. То есть суть брачного договора при разделе имущества – это инструмент для граждан для определения в договорном порядке между собой, кто является собственником какого имущества. Особенно это важно для людей, которые очень часто покупают и продают ценные вещи, автомобили, квартиры. Для некоторых такая деятельность может быть основной как в качестве источника дохода. К примеру, супруга перекуп по легковым автомобилям, а супруг по грузовым. Получается, у каждого свой бизнес, и соответственно свои доходы и обязательства перед кредиторами. Особенно часто кредиторы требуют наличие брачного договора между супругами, активно и автономно друг от друга ведущими финансово-хозяйственную деятельность.
Суть брачного договора дуальна. То есть решает две задачи. Определяет судьбу имущества семьи и определяет, каким имуществом может своевольно распоряжаться один из супругов для обеспечения своих обязательств перед кредиторами (банками, заимодавцами, лицам, которым причинён вред).
Суть брачного договора может быть указана в общих формулировках, а можно и конкретно определить судьбу любого имущества посредствам его перечисления.
Суть брачного договора простыми словами заключается в том, что стороны выводят часть или всё имущество из совместной собственности в раздельную.
Суть брачного договора при оформлении ипотеки. В настоящее время многие банки при оформлении ипотеки требуют заключить брачный договор. Прежде всего, для защиты своих интересов как кредитора. Хотя по большому счёту он выгоден всем трём сторонам. Супруги определяются и понимают, из каких и чьих средств будет финансироваться оплата по ипотечному займу. Тем самым сводится к минимуму конфликт по конкретной квартире. Брачным договором урегулируется в каких долях она будет принадлежать каждому из супругов или она будет принадлежать полностью одному супругу. Также могут быть учтены интересы детей. Банк же обязан защитить себя, а в более широком смысле интересы своих вкладчиков из чьих средств он финансирует приобретение недвижимости. Хоть она и остаётся у него до погашения ипотеки, стороны по брачному договору должны определить, кто и в каких размерах оплачивает задолженность перед банком по ипотеке. Затем стороны просто должны добросовестно соблюдать свои обязательства. Хотя бы пытаться стремиться к их соблюдению. Вообще эта тема очень серьезная и она будет раскрыта в другой статье посвящённой ипотеке и брачному договору.